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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的( )

2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的( )

  • A、一般因素
  • B、區域因素
  • C、個別因素
  • D、行政因素
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作為一類特殊的資產,企業具有的特點有( )

  • A、營利性
  • B、復雜性
  • C、整體性.
  • D、持續經營性
  • E、權益可分性

崇江公司轉讓其生產電動汽車電池的專利技術給甲公司。已知材料如下:專利技術轉讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利,兩企業的設計能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發并獲得專利證書,已使用兩年,該專利的法律保護期限為10年,據專家鑒定分析和預測,其剩余使用期限為6年;專利的賬面價格為400萬元,近兩年通貨膨脹率分別為4%和5%;該專利使用權轉讓后由于加劇了市場競爭,因此,今后6年中崇江公司因該項技術轉讓減少的銷售收入的折現值為120萬元,為保住市場份額需追加的投入成本現值為40萬元。

要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數,列出計算過程)


利明公司獲得當地政府一種特種商品的經營許可權,許可期限為5年,現評估該許可經營權價值。經分析,該特種商品未來5年的銷售利潤穩定在500萬元/年,資金利潤率為40%,行業的平均資金利潤率為10%。該特許權每年帶來的超額利潤為

  • A、355萬元

  • B、365萬元

  • C、375萬元

  • D、385萬元

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